什么是中介公司？出租房屋要交什么税？

很多人在租房的时候，会找一些中介公司，那么，关于对中介公司的一些情况很多人还是比较陌生的，因此，在中中介公司的时候，很多人心中有所顾虑，那么，今天我们就来说一说什么是中介公司？出租房屋要交什么税？

一、什么是中介公司

1、所谓黑中介就是价钱开得老高的（300元左右）然后把钱就压在那里，你的工作是没有指望，然后不停地搬。稍微好点的中介公司呢就是他会给你提供信息。最主要的不是多而是质量要高。一般收价在80—150左右。分半年，一年和长期。

2、提到会员期限他们分半年，一年，长期。本人认为呢？如果你真得想通过中介来找工作的话还是半年为好。一年和长期其实是不格算的。原因很简单这些中介公司永远最注意的是那些新付钱的会员，你刚付完钱他总是乐意帮你找工作的。如果是老会员，他最想做的事情就是希望你们快点忘掉自己是他们的会员！

3、中介公司的公做到底多吗？答案是多的！由其是那个座谈会，他们这点确实是多的。其实这些公司都有固定的公司客户的，很多都是大品牌公司他们都是长期有着合作关系的。网上有很多的网友总是在讲为什么公司不直接招人呢？其实很简单的，公司里面的人都很忙的，人事部哪还管这些事情呢？还不如靠中介公司去找方便点因为他们有很多会员嘛。而且这些公司的负责人觉得这间中介还不错的话就会和他长期合做下去了。不过，为什么座谈会的成功率如此低呢？经常会有会员问“你上次不是说让我参加一个座谈会，怎么人家都没有打电话给我呢？”其实这有可能是中介公司工作人员名单报得太慢了，市场调研公司的人怎么可能就等你这一家的名单呢？他也有其它的合作的中介公司的。当然这也只是其中的一个理由。另外市场调研的公工作人员也不是白拿工资的，如果你确实不是他们想要找的那个人，他们怎么会白给你钱呢？

4、中介公司的项目是：1促消员：这个是一定的，这个工作最需要人了，而且人越多越好。不过，这份工作是很累的。而且钱也是一般多。一天八个站在那边，有很多人做两天就不做了。2市场调研人员电话访问员最需要的不过这个工作还要累（有时她们会跟你讲这种工作钱很多）其实这句话不假，电话访问员做的好的人一天就可以拿下100－－200元是不成问题的。只是这类人很少，大多数的人有时候一天连车费都打不到，而且挫败感超强。我相信做过的人一定深有体会。3礼金座谈会：这个己经说明了，不过提醒一下，做这个工作脑子反映一定要快快快还要超灵活。4拍手会：这个工作也经常有，就是拍一天的手然后就给你30元。不要抱怨钱太少，群众演员就是这个价的。

二、出租房屋要交什么税

房屋出租交纳的税费主要有以下几种情况：

1、个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的，不征营业税、城建税及教育费附加；每月租金收入超过5000元的，区分以下两种情况：出租普通居民住房，按照收入全额征收3％营业税，并按照营业税的7％征收城建税，按照营业税的3％征收教育费附加；出租非普通居民住房，按照收入全额征收5％营业税，并按照营业税的7％征收城建税，按照营业税的3％征收教育费附加。

2、按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0。1％征收印花税。

3、对于个人出租普通居民住房，按照每月租金收入的4％征收房产税；对于个人出租的非普通居民住房，按照每月租金收入的12％征收房产税。

4、对于个人出租的普通居民住房，月租金在4000元以下的：个人所得税＝（每月租金收入－800－当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税）×10％；月租金在4000元以上的：个人所得税＝［（每月租金收入－当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税）×（1－20％）］×10％。

5、对于个人出租的非普通居民住房，月租金在4000元以下的：个人所得税＝（每月租金收入－800－当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税）×20％；月租金在4000元以上的：个人所得税＝［（每月租金收入－当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税）×（1－20％）］×20％。

或许有些人受到一些中介公司的欺骗，因此对于中介公司没有好的印象，所以，建议大家在选择中介公司的时候，找一些比较正规的，上文为大家介绍的什么是中介公司，以及出租房屋要交什么税，希望对大家有帮助。