合租公寓房注意事项？公寓房优点？

在如今的房屋市场，房屋的类型有很多，比如，比较经济合适的公寓房等，公寓房的优惠力度是比较大的，有很多朋友们因为经济负担，所以只能选择价格比较便宜的房子，那么，今天我们就来为大家介绍介绍合租公寓房的注意事项以及公寓房的优点有哪些，一起来了解了解。

一、合租公寓房注意事项

首先，房子合租，咱们在看房的时候就需要注意了，要核实房东的身份，也许租给你房子的并非是房东本人，而是将房东整间房屋承租下来的二房东，如果真的是二房东的话，咱们则需要查看一下他与房东签订的租房合同，是否有涉及到不能转租房屋的条款，好可以与房东取得联系，征得房东的同意之后再决定租房。

其次，房子合租，咱们需要明确租金问题。一般来说，房子合租的租金可并非是平等分配的，因为每间房屋的户型会有所不同，有的卧室大，则应该支付多一点租金，有的卧室小，则可以少支付一些租金，这都是理所应当的。所以咱们在入住之前，应该先明确租金问题，一般来说，与其他的合租租户商议就可以了。不过需要注意的是，租金一定要明确写在合同中。

第三，房子合租，还应该明确水电气等杂费的缴纳问题。在咱们入住之前，可能已经有人使用过这些东西了，因此，咱们应该在其他租户的陪同下一起检查水表电表气表，抄下指数，作为之后缴纳费用的凭证。相关的杂费比较多，还有除渣费，物管费等等，大家可以根据实际情况而定。

第四，房子合租，咱们还应该检查自己租赁区域的设施设备，以及公共区域的设施设备是否完好无损。房屋中的电器和家具会比较多，咱们需要在房东的陪同下一一检查，并由双方签字，将这些设施设备的情况附在合同背后，若是在咱们入住之前发生的一些损坏现象，则不应该由我们赔偿。

二、公寓房优点

1、公寓的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住，而且商住不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。

2、总价低、灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少受出租回报的吸引，热力追捧。

3、公寓居住舒适，通风好、阳光充足；室内功能齐全，环境舒适。

4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在附近交通方便。

以上就是今天给大家介绍的有关合租公寓房的注意事项以及公寓房的优点有哪些的全部知识，对于需要租房的人来说，往往会根据自己的需求，根据自己的经济状况来进行选择。选择其中的租房。而现如今，不少年轻人则因为“囊中羞涩”而选择合租，所以在合租的过程中，一定要了解了解相关的知识。