租赁门面房合同条款？租门面需要哪些手续？

如果说想要做生意的话，那么就必须要找一间门面房才可以，一般人们都是直接去经营租赁，对于这方面的问题，在签订合同的时候，条款事项一定要标注得清晰明了，对于租赁门面房合同条款，大家一定要正确的看待，同时对于租门面需要哪些手续也是应该要了解的。

租赁门面房合同条款？

一、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同．你可以到当地工商部门购买。必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。

二、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。如商铺权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。

三、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。订立合同时权人和共有人需同时到场签字并盖章．不可由他人代替。标的、出租房屋状况应在合同中明确体现，表明具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备等。

四、出租房屋的数量，应载明出租房屋的面积或间数。租赁房屋的用途，是经营还是自住。合同中应明确用途，使承租人能按租赁房屋的使用性质正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租房屋遭受损失。

五、租赁期限，包括起租日期和终止日期。租金及支付租金办法。应明确租金数额和出租标准，租金支付的时间和方式。修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，则由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责正常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。

租门面需要哪些手续？

1、出租房主需要提供产权证书：法律规定，没有取得产权证的房屋不能租赁，也不能办理租赁登记备案，因而没有产权证的房屋不要承租。同时还要看出租人提供的产权证书和身份证信息是否一致。

2、根据房地产法的规定，在看好房子后，签订好租赁合同后必须及时到当地房屋租赁管理室办理阻力登记备案，取得租赁证书。

租赁门面房合同条款，上述文字已经给你所说的介绍，在签订合同的时候，大家一定要仔细看清楚，因为合同对于租赁来说是非常重要的一个步骤，另外对于租门面需要哪些手续，按照正规的程序进行操作，以后合同事项才能够得到更好的保障。