二房东租房注意事项？如何直接找到房东租房？

现在很多大城市里面除了一些中介公司，或者是托管工资之外，还有一些人的存在，那就是二房东，他们从房东手中租了房子之后，然后再对外继续进行出租，很多人们都是从二房东手中租来房子，那么对于二房东租房注意事项也是应该知道的，还有很多人都是想要知道如何直接找到房东租房。

二房东租房注意事项？

一、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。

二、租房者可以要求查看“二房东”与＂原房主＂所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。

三、并且租房者一定要复印“二房东”与＂原房主＂所签订的租赁合同，就好像二房东一定要复印原房主的房产证一样，属于房屋租赁合同的一部分。

四、“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过＂原房主＂的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。

五、租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；

六、对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。

如何直接找到房东租房？

一、可以去一些租房网站找个人发布的租房信息。还可以找一找那种专门发布个人房源，房东的网站早些时候我找房子就见过这样的，这上边大多数多少都是房东直接发布的信息。（但在记录下信息后还是要将这些电话用百度搜索下，如果是房东，搜出来的信息会很少，反之中介信息会很多）。这样你就能轻松辨别中介和房东啦。

二、通过朋友介绍，在租房子的时候，通过朋友介绍的一些房源，可以直接找到房东，租到价格更合适的房子，一般情况下，通过朋友介绍房源，大部分都是和房东比较熟悉的人。

三、可以去小区的保安门岗上咨询。如果已经确定下来在哪域租房子的话，可以去该小区的保安门岗上去咨询一下，小区的保安对一般对小区的出租房源的信息是比较了解的。通过咨询小区的保安可以直接找到房东租房，从而省去高额的中介费用。

二房东租房注意事项，上述文字已经给您做出了介绍，看过之后大家都是应该已经了解了吧，在京租房子的时候一定要注意这方面的问题，才能够更让人们放心得到好的保障，另外对于如何直接找到房东租房，应该要注重方法，可以去各大网站去进行查看。