土地租赁合同印花税税率怎么交纳？土地使用权租赁范围？

除了房子场地等等需要出租的土地的时候，也是需要去进行出租的，那时候也是需要签订一些租赁合同，这样才能够更好的维护个人的利益，然后把所有应该说的东西全部都是添加在合同之中，土地租赁合同印花税税率怎么交纳，这是让很多人们都比较关心的问题，另外对于土地使用权租赁范围也应该要知道。

土地租赁合同印花税税率怎么交纳？

一、印花税的意义：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

二、根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。

《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中，不包括土地租赁合同，因此，土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地使用权租赁项目，因此土地租赁合同不属于应税凭证，无需贴花。

三、已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外；财产人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、所立的书据；国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；

四、无息、贴息贷款合同；外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；企业因改制而签订的产权转移书据；农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同；

五、提醒的是：个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。

土地使用权租赁范围？

一、甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿等＿＿＿＿＿＿＿＿＿个省市，面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（以下称“租赁土地”）。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。

二、甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函＿＿＿＿＿＿＿＿＿号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。

三、对于乙方的＿＿＿＿＿＿＿＿＿个加油站现已占用的＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函＿＿＿＿＿＿＿＿＿号《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》，合法无偿使用该等土地。

土地租赁合同印花税税率怎么交纳？首先应该要掌握的税率是多少，然后再通过各种各样的方法计算出税率，应该要交纳多少的，到相关的部门去进行缴纳就行，另外对于土地使用，租赁范围，一般在合同上面就会标注的非常的清楚，这方面的内容，大家主要是看合同就能够知道了。