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[摘要] 没有特殊情况,退房的时候押金都会全数退还的,除非有特殊的情况,家里的东西受损或者一些其他的情况,所以大家不用过多的担忧,那租房押金退还吗?租房押金的作用?接下来呢,我们就一起看看小编为大家做的总结吧。
租房交押金是合法的,因为这是对房东合法权益的一种保护,没有特殊情况,退房的时候押金都会全数退还的,除非有特殊的情况,家里的东西受损或者一些其他的情况,所以大家不用过多的担忧,那租房押金退还吗?租房押金的作用?接下来呢,我们就一起看看小编为大家做的总结吧。
租房押金退还吗?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
2、期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
3、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
租房押金的作用?
1、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
2、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
4、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
5、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
以上就是小编对租房押金退还吗?租房押金的作用的知识详细讲解了,租房押金是用来做什么的,我们心中也有数了,什么情况下押金是可以退还的,哪些情况不能退还,这里都介绍清楚了,只有大家做到了解就可以了,希望上面小编的介绍帮助到大家。
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