租房签合同注意事项？租房如何避免中介乱收费？

在租房子的时候，有很少人会去留意租房合同的事项，所以如果日后出现违约的话，就会后悔当时自己没有仔细看合同而造成的后果，那时候后悔就来不及，那么，今天我们就来为大家介绍一下租房签合同注意事项以及租房如何避免中介乱收费，一起来了解一下吧。希望可以给大家带来帮助。

一、租房签合同注意事项

１、写清租住的地址，在双方签定租房合同的时候，合同里应该标明所租住房屋的地址，及出租人和承租人的姓名及住址等个人的一些基本情况。

２、写清屋内的住房情况，如房屋地址；房屋面积；房屋装修情况是简装还是精装修；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。

３、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；

４、违约责任要明确。比如，出租人交付房屋，或者租期结束承租人退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。

５、关于承租人转租的问题，在合同中一定写清楚。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

二、租房如何避免中介乱收费

租房看房时，会遇到有些不规范的中介为了赚取看房费，可能会随意带承租人看几套房子了事。为了防止这种情况，建议将下列内容写入居间合同。

1、房屋与租房人要求明显不符时无需付费

为了有明确依据拒绝支付费用，租房人在居间合同中详细列明找房的具体条件。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符，则不付费，并由中介机构赔偿损失。

2、出租人提供信息有误或欺诈时中介先行承担责任

这种情况是指出租人提供的信息有误，中介机构保证核实过该房屋资料，并满足租房人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或者欺诈，中介应当承担损失，先行向承租人赔偿。

上面就是今天给大家介绍的有关租房签合同注意事项以及租房如何避免中介乱收费的全部知识，在租房子的时候，为了避免日后发生纠纷对自己不利，那么在签订合同的时候务必要仔细看好合同，在合同里双方违约一定要明确。