个人住房租房合同违约怎么赔偿？提前解除租房合同违约金问题？

我们都知道租房子的时候，如果说出现了违约，那么就应该要承担相应的责任，对于个人住房租房合同违约怎么赔偿，大家应该在签订合同的时候，上面就已经写的非常的清楚了，如果说自己有事，需要提前解除合同那么久，应该要知道违约金方面的问题，下面就为您介绍提前解除租房合同违约金问题。

个人住房租房合同违约怎么赔偿？

A、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

B、看合同约定。看合同是否约定违约的赔偿金额，如果有的话，可以按双方约定的金额来赔偿。合同中没有约定的，可以通过互相协商来解决，租房合同违约的金额。

C、根据相关法律规定：百二十一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定来进行赔偿。

提前解除租房合同违约金问题？

A、按照合同中约定的违约金进行赔偿。在租房子的时候提前解除租房合同的，合同中有约定违约金额的，则按合同中规定的金额来进行赔偿。

B、合同中没有规定，提前解除租房合同的。如果租房合同中对于提前解除租房合同，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

C、依据租房合同约定来确定，如果合同没有约定，只要在合理期限提前通知房东即可，不损害房东权益即可。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

个人住房租房合同违约怎么赔偿？这是在双方协议的基础之上，在合同上面所签订的内容，按照这样的赔偿方式进行赔偿就行了，也避免产生了一些纠纷，另外对于提前解除租房合同违约金问题，看过介绍之后，人们就是应该已经知道了吧。