租房合同诈骗有哪些常见的手法？签租房合同的注意事项？

大人们在租房子的时候肯定都是需要签订合同的，可是有时候他们也会存在着一些诈骗的行为，很多人都害怕遇到这样的事情，但是并不是说害怕就不去进行解决了，租房合同诈骗有哪些常见的手法大家都应该知道，另外对于签租房合同的注意事项也是应该要掌握的。

租房合同诈骗有哪些常见的手法？

1．伪造身份证和房产证

2014年4月，胡某先租了一套房屋，然后伪造了房产证及身份证，冒充房东在网上发布出租房屋的信息。

乌鲁木齐市市民林先生在网上看到胡某发布的出租房信息后，便与胡某联系，胡某带他看了现房后，林先生表示满意，双方于是签订了为期一年的房屋租赁合同，林先生还支付了1．8万元的订金。之后，胡某又以提前收取剩余房租为由，骗取林先生的信用卡并透支6000余元。林先生发现后向公安机关报案。

2．低价转租给多名租客

2013年10月，在珠海务工的小林（化名）和同伴想租房子，在网上看中该辖区某小区的一套两房一厅，相同面积户型的房子，在该小区一般租金要1600元左右，而房东说只要1300元一个月。

房东说是急租，所以租金比其他同类房子要。考虑到房子较，小林和同伴没有多加思考，决定租下房子。为保证房屋内财产安全，房东要求交押金或一次性交了数月租金。

这种做法也是惯例，所以小林也没觉得不妥，就一次性交了三个月的租金。可当她们准备搬进去的时候，却发现里面已经有另外一拨刚刚搬进去的租客。随后没多久又有人拿着该房的钥匙准备搬进来，这三拨租客共给同一个房东交了1万多元的租金。

签租房合同的注意事项？

一、在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。

二、张同学今年刚毕业，跟小e讲述了自己的租房经历。“我的房东很奇葩，我只租了他一间房间，他却让我付整户的水电费。你说有没有道理！”王同学的经历也与此类似。

三、房东阿姨经常责怪他水和电用得过多。因为屋子里的租户太多，又没有一室一表的装置，他们经常会因为水电费的事情闹得不愉快。

四、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

五、这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

对于租房合同诈骗有哪些常见的手法，看过之后人们都应该已经知道了吧，这些说法大家一定要记清楚，这样以后也能够做到很好的避免，另外对于签租房合同的注意事项是有很多，当人们在签订合同的时候，就应该要多多的去进行掌握，这样才能够更让人放心。