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[摘要] 租房合同是可以自行写的,所以就需要知道签租房合同的注意事项,在签合同的时候,有很多的注意事项需要知道,而且内容需要有一定的详细性。
因为很多人在租房子的时候都要签合同,合同是一个最为基础的租房设备,所以租房合同那里可以买到是很多人想要了解的问题,其实租房合同是可以自行写的,所以就需要知道签租房合同的注意事项,在签合同的时候,有很多的注意事项需要知道,而且内容需要有一定的详细性。
租房合同那里可以买到?
1、甲方(房主):___________签名/盖章(红印)乙方(承租人):___________签名/盖章身份证号码:____________________(需本人填写)
2、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
3、租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。
4、年租金为人民币__________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________元整)。
5、保证金、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)。保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式_____________________________
6、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
签租房合同的注意事项?
A、该网友告诉小e,当时她与房东口头协定,在一年租期内,她可以将房屋转租,找到下家后,房东需退还她的押金。7月中旬,她因为工作原因需要换居住地,于是打算将房子转租。可是,矛盾出现了。
B、“我在转租之前将这一情况告知房东,并与他商量退还押金的事。房东同意房子可以转租,但说我违约在先,押金不予退还。同时,新来的租户也必须先向房东交1100元的押金和一季度的房租。”该网友显得气愤又无奈,后选择放弃押金,直接搬出了房子。
C、综合比较各公司的服务模式,货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。
D、在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理合同”,这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会对您十分不利。
E、张同学今年刚毕业,跟小e讲述了自己的租房经历。“我的房东很奇葩,我只租了他一间房间,他却让我付整户的水电费。你说有没有道理!”王同学的经历也与此类似。房东阿姨经常责怪他水和电用得过多。因为屋子里的租户太多,又没有一室一表的装置,他们经常会因为水电费的事情闹得不愉快。
3、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。
4、毕业的网友“不二女神晶”在网上找到一份比较满意的租房信息。因为当时时间比较紧,在没有仔细考虑的情况下,她就与房东签下了一份协议书。协议上显示,租期1年,3个月支付一次房租,并向房东交押金1100元。
上面讲解的就是租房合同那里可以买到,可以在网上下载一些租房合同的模板,然后自己写租房合同的内容,写好之后到打印社进行打印出来就可以了,这样就可以保证合同的有效性了。同时还讲解了签租房合同的注意事项,这些注意事项需要租房者和出租者了解。
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