住宅租房合同模板？房屋租赁合同纠纷如何处理？

随着时代的不断发展，房屋出租的人是越来越多，无论是楼房出租还是平房出租，都是需要签订合同的，这个时候我们就需要一个合格的住宅租房合同模板，这样才能不上当，发生纠纷的时候可以维权，但是无论怎么样，我们都要知道租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同纠纷如何处理，下面具体学习一下相关的知识吧。

住宅租房合同模板？

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

1. 住宅租房概况

2. 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。

3. 住宅租房法律概况。 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

4. 租赁期限、用途

5.租金及支付方式

6.租赁期间相关费用及税金。 住宅租房甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

7.房屋修缮与使用.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。住宅租房该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

8. 房屋的转让与转租。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

9. 合同的变更、解除与终止。双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

10. 房屋交付及收回的验收。甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

11. 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点： ________________________ 签约地点：_____________________

租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同纠纷如何处理？

1、合同当事人协商解决;

2、可以要求第三方-中介方出面调解解决;

3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。

好啦，通过上文小编对住宅租房合同模板？租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同纠纷如何处理的全面解析，我们既知道了签合同原来需要这么多的条款，而且每个条款对于双方的权益都是保护的，一旦出现纠纷也会有法可依，而且出现纠纷也不害怕，有三种方法可以解决，所以我们还是认真学习相关知识吧。