家庭租房合同？整套房屋出租合同注意事项？

如果一家人在外面工作的话，那么租房子一般是租整套的，这样才够住一家人，所以简称家庭租房，不管是什么样的租房方式，租房合同是我们必须要注重的事项，因为这样才会给自己的生活带来保障，今天我们就来为大家介绍一下家庭租房合同怎么写以及整套房屋出租合同的注意事项，一起来给大家说说，希望可以给大家带来帮助。

一、家庭租房合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋的座落面积

1－1，甲方将其合法拥有的座落于市的房屋出租给乙方使用。

1－2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。

1－3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二、租赁用途

2－1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

2－2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3－1，该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。

3－2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4－1，该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整，租金以方式支付。

4－2，双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方。

五、其他费用

5－1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

5－2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

六、甲方的义务

6－1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

6－2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

6－3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。

6－4，甲方应

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保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

6－5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。

七、乙方的义务

7－1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

7－2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

7－3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承

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租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

7－4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

八、甲方提供的设备如下（或另附清单说明）：

1，电话2，淋浴器3，空调4，彩电5，冰箱6，洗衣机7，家具8，其他。

水，电，煤气表现数字：水表，电表，煤气表。

九、押金及违约金

为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）万仟佰拾元整。

甲方：

乙方：

年月日

二、整套房屋出租合同注意事项

1、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

5、．租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

6、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

上面就是今天给大家介绍的有关家庭租房合同怎么写以及整套房屋出租合同的注意事项的全部知识，家庭租房的合同注意事项大家必须要了解，现在租房的方式有很多种，如果是在网上租房的话，就必须也要对其的相关知识有一定的了解，这是非常关键的。