民用租房合同？转租房屋合同怎么签？

随着现在租房市场越来越火爆，所以租房市场到目前还没有统一的管理制度，所以就会导致市面上有很多二房东的出现，就会给我们的生活中带来很多的不便和问题，今天我们就来为大家介绍一下民用租房合同怎么写以及转租房屋合同怎么签订呢？感兴趣的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

一、民用租房合同

出租方：（以下简称甲方）

身份证号地址

承租方：（以下简称乙方）

身份证号地址甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区———春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自年月日至年月日，计个月。

单间房屋月租金为人民币元，按（月／季度／年）结算。每（月／季度／年）初3日内，乙方向甲方支付全（月／季度／年）租金元。

乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

单间房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：身份证号

乙方：身份证号

身份证号

年月日

二、转租房屋合同怎么签

１、你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也即转租方，而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十七条也规定，“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得。”转租需要房主的同意。

２、在签订转租合同的时候必需查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同。

３、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。

４、仔细阅读转租房屋合同，合同中的条款在双方都没有争议的情况下，双方签字即可。

上面就是今天给大家介绍的有关民用租房合同怎么写以及转租房屋合同怎么签订的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们在写合同的时候，一定要根据实际情况，因为不同的房屋，出租的合同也是不同的，在合同中一定要写清楚双方的权益的，这是非常关键的。