免费租赁房屋合同？房屋租赁需要注意哪些问题？

现在很多人去异地打工，除了一些工厂或者是待遇好的地方，会提供住宿之外，一般的情况，都需要自己出去租房子住，那么，租赁房子的时候，签订租房合同，也是很有必要的，因为租房合同可以保障双方的合法权益，所以，今天我们就和大家说一说关于免费租赁房屋合同？房屋租赁需要注意哪些问题？

一、免费租赁房屋

租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿性别：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日出生

承租方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿性别：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日出生，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿小区＿＿＿号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，计＿＿＿个月。

二、本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金＿＿＿＿＿＿元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日

二、房屋租赁需要注意哪些问题

1、租房的时候要交通方便，附近也有生活购物的地方，这样可以节约上班的时间，下班回来也很方便买生活用品。

2、确认房东，现在很多二房东或转租的，会容易发生押金纠纷及租期纠纷，核实房东的身份很重要，可以验房产证和身份证。

3、看房，看房的时候要看上下楼层是否方便，小区环境卫生及安全，一个干净卫生的环境住起来才会舒心，安保措施完善的小区才可以让你放心。

4、屋内物品试用，租房前要查看屋内房东的物品是否完好，电器要一一试用，坏了的要做好记录并让房东修好，询问房东前期的水电气费是否结清，并将各种仪表拍照记录，表上的数字写道合同上。

5、房租费用的交付方式，如果是直接打入房东的账户，要把账号写在租房合同上，银行转账时备注几月的房租，如果是现金方式要让房东写收条。

6、租房合同，租房合同要明确房东和租客的权利及义务，房租和物业费等款项，还要看清合同中约束的条款有没有陷阱和漏洞，以免后期纠纷。

7、合同签订后，钥匙都要拿到，别因为房东说他可以信任或者忘带钥匙他还可以来开门，在你租房子的期间，你拥有房子的使用权，他来要经过你的同意，当然，你有义务要维护好房屋及其中的物品。

总之，上文就是我们为大家介绍的关于免费租赁房屋合同是怎样的，以及房屋租赁需要注意哪些问题的具体描述，租房子的时候，要多看看周围的环境好不好，如果可以的话，选择一些靠近公交车站，或者是靠近菜市场，或者是超市的地方，这样的话，出行或者是生活方面都比较方便了。