房屋租赁合同律师咨询要交什么税？购房合同类型有哪些？

当我们想要进行租房子的时候，肯定是先要看房子的房子，看到自己满意的程度，然后就可以交定金，然后把房子给定下来，而且等到真正租房子的时候，还是应该要签订合同的，对于房屋租赁合同律师咨询要交什么税，大家也应该要知道，另外对于购房合同类型有哪些也是应该了解。

房屋租赁合同律师咨询要交什么税？

1、公司租赁房屋要交什么税要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

2、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

3、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款．房产税：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。

4、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

5、企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

购房合同类型有哪些？

一、纸质合同”，这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，好仔细研究条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。

二、“半网签合同”，合同文体中没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写，非机打。购房者为规避风险，签订合同后，可要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。

三、“网签合同”，网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其大的标志是合同首页有“合同编号”，以英文字母E开始，后排10位阿拉伯数字，并且是机打显示，这种合同签订后，开发商在网上输入合同内容即为备案。

很多人们在租房子的时候都知道是需要签订合同，但是了解的事项都不是很多，所以说可以取消律师进行咨询，房屋租赁合同律师咨询要交什么税，上述文字已经给您做出了介绍，这些税费是必须要交的，另外对于购房合同类型有哪些不一样的类型，所展现出来的法律效率不一样，大家一定要有个正确的认识。