商用房屋租赁协议怎么写？商用房屋租赁协议的责任

商用房屋租赁和个人房屋租赁不同，主要是从事商业所用的房屋，商用房屋租赁比个人房屋租赁存在的问题也更多一些，首要问题就是租赁协议，很多人都不知道商用房屋租赁协议怎么写，另外，商用房屋租赁协议的责任是什么，也是大家应该了解的知识，接下来我就为大家详细介绍一下相关事宜。

商用房屋租赁协议怎么写：

出租方（甲方）：身份证号：电话：

承租方（乙方）：身份证号：电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一条租赁期限

1、房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

1、租金标准及支付方式：年付（每年¥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，¥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

第三条房屋维护及维修

1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

第四条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿＿元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿＿元。

第五条补充协议：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：年月日

商用房屋租赁协议的责任：

1、乙方责任：不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。不得干扰和影响周围居民的正常生活。要按时缴纳水费、电费，按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

2、甲方责任：按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10％的经济损失。不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。不得无故终止合同，否则应赔偿乙方年租金的10％的经济损失。

关于商用房屋租赁协议怎么写以及商用房屋租赁协议的责任的问题就为大家介绍到这里，通过本文介绍相信想要进行商用房屋租赁的人都应该清楚怎么书写协议了，在书写协议一定要吧重要的内容明确清楚，以免到时说不清，关于商用房屋租赁协议的责任双方也要有所了解，按照协议条款来执行，免得违反约定，造成经济损失。