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[摘要] 租房子就租2室1厅的房子,刚好也能够入住,那么对于租房两室一厅应该注意什么?就是需要知道的同时,对于为什么虚假信息房源满天飞,也要有所掌握。
现如今有很多这两个人在外面打工的话就会把孩子也带上,因为留守儿童的苦实在是太难熬了,为了能够让自己的孩子得到更好的教育,也会让孩子在大城市里面去进行上学,租房子就租2室1厅的房子,刚好也能够入住,那么对于租房两室一厅应该注意什么?就是需要知道的同时,对于为什么虚假信息房源满天飞,也要有所掌握。
租房两室一厅应该注意什么?
一、查看信息真实性:查看房子是不是和房东所叙述的一样符合条件、煤气、电、水、通讯、下水道、基本的设施是不是全部完好;
二、看房子:因为是一室一厅空间比较封闭,看房时应该注意安全,是女孩子,应该叫上朋友、同学一起去,以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名,实施盗窃、抢劫、强奸的例子。
三、签约之前,应该要求房东提供房产证,身份证,必要时需要有户口本等证件的原件,以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后遁走,半个月后真正的房东出现,这时受骗者只有哭的份儿了。
四、签合同:关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、设备的维修等几个重大问题需要我们注意。租金、合租,我们需要很明确,租期可以明确到日;对于租金,我们需要明确总的租金和每次需要交付的租金,并且还需要约定交付的时间。
为什么虚假房源满天飞?
1、一方面是虚假信息让中介获利。在租房网站上传虚假房源,或者在中介门店张贴低价房源广告,先把租客招来,再进一步推荐其他房源,这已经成了房屋租赁中介的行业潜规则。如果中介机构不这么做,很可能就没生意可做,这是虚假房源泛滥的源头。
2、另一方面是真实信息增加房东成本。按规定,房主如果老老实实进行房屋备案登记,不仅要缴纳一定的手续费,租金还要按比例纳税。而不进行房屋备案登记的房主同样也可以把房子通过中介租出去,省钱还省力,造成真实信息不足。
3、可见,在房屋租赁市场上,存在着劣币驱逐良币的情况。房屋租赁信息看似多,实际缺;看似胖,实则虚。给虚胖的租房信息消消肿,就必须改变这种劣币驱逐良币的现状。
租房子的时候是有很多事情都是需要注意,如果说自己直接进行整租,那么就应该要签订好合同,而且还应该要注意一些问题。租房两室一厅应该注意什么,人们都应该已经掌握了吧,而且当人们在天津找房子的时候,一定要找到正确的房源信息,因为现在的房源信息时代的太多了,对于为什么虚假房源满天飞,主要是有一些人想要弄虚作假。
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