转租合同范本是怎样的？转租房子要注意什么？

在现实生活中，很多人都是租房来住的，这是一个现实，也是一个无奈。而在租房的过程之中，我们也会遇到各种各样的问题，比如说租房的地理、交通，又比如说租到房子又要转租等等。而当我们出现转租问题的时候，还是比较头疼的。那么，转租合同范本是怎样的，相信很多人都急于知道。转租房子要注意什么，当然这点也是非常有必要了解的。

转租合同范本是怎样的？

转租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

当事人就房屋转租事宜达成以下协议：

条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。

第二条转租期限：自起，至止计年。

第三条租金：每月租金人民币元，每月日以前缴纳。保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租房屋的限制：本转租房屋系供住家之用。未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。

转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿

之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本

第六条违约责任：乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。

第七条其他特约事项：转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条本合同一式份，当事人各执份为凭。

转租人（甲方）：

承租人（乙方）：

年月日

转租房子要注意什么？

1、转租房子过程中，承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失；转租房子时应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订；

2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外；转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外；

3、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。

弄清楚转租合同范本是怎样的，这是对我们自己的负责，也是对别人的一种负责。因为只有在规范的合同之下，我们双方才能够更好地去守约、去执行。当然转租房子要注意什么，这也是我们必须要清楚明白的一个事实，因为只有知道了转租房子的注意点，我们才能够在最短的时间内，完成这一项艰难的任务。