租房合同书是什么样的？租房子要考虑哪些问题？

现在租房子都要签订合同书的，那么租房合同书是什么样的。租房子要考虑哪些问题，有些人租房子特别的盲目，只看这房子符合自己的眼缘，就直接迫不及待的租下来了。其实我们租房子，除了要考虑房子本身的质量之外，也要考虑一下交通、邻居等各方面的问题，毕竟是我们长期居住的地方。

租房合同书是什么样的？

一、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

二、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0．5％的违约金。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

三、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

四、因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0．5％支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

五、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

六、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82．5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。租期从二OO年元月一日起至二OO年十二月三十一日止（即：两年）。

租房子要考虑哪些问题？

1、通风与采光问题实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些你都要仔细考虑。

2、交通问题租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

租房合同书是什么样的，以及租房子要考虑哪些问题，我们租房子当然是要挑选自己喜欢的，有很多人挑房子的时候会货比三家，既希望房子漂亮又希望租金便宜，怎么会有这么好的事情呢。一分价格一分货，在租房子的时候不能一味的只考虑价格问题，最重要的还是要看看是否适合自己居住。