租房合同丢了怎么办？租房合同的内容要点？

在租房的过程中，大家都是需要签订合同的，租房合同的内容要点有很多，都是维护双方权益的，所以签订的合同一般都是签订两份的，一份给中介或者房东，另一份自己留在手里，但是很多人比较的马虎，有时候就把合同弄丢了，一旦出现这样的情况大家心里就会比较的慌乱，不知道租房合同丢了怎么办，小编的介绍如下。

租房合同丢了怎么办？

1、租房合同丢了如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了；如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。

2、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。

3、租房合同丢了，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

租房合同的内容要点？

1、租房合同可以要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。租房合同的内容明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、租房合同的内容在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。

以上就是小编对租房合同丢了怎么办？租房合同的内容要点的知识介绍，通过了解之后，大家已经知道了租房合同丢了也没事的，因为这种租赁已经是事实了，租金你也缴纳了，所以合同丢了也没有关系的，要是合同到期了因为没有合同，房东拒退押金，你可以采用法律武器保护自己的合法权益。