租房合同简易怎么写？在外租房要注意哪些问题？

因为各种原因，许多人都需要在陌生的地方长期居住，因此租房是比较常见的事情，在外租房要注意哪些问题呢？说到底，在外租房最重要的就是签订租房合同，这样做可以保证自身的利益不会遭受损失，不过许多人都不知道租房合同简易怎么写，你们知道吗？如果不了解的话，可以继续往下看看。

租房合同简易怎么写？

1、一般网上都有租房合同的范本，在网上下载一份就可以了。主要在内容的填写部分。按照范本提示在空格处填写，主要内容包括：房东姓名身份证号，租客姓名身份证号，还有就是房屋产权的地址。

2、付款方式，家具家电情况。签约年限，以及一些违约条件，这些主要内容都要包含在内。其他的一些附加条件可以根据双方商议的条件填写就可以了，最后双方签字，按手印。注明签约日期。就可以了。留上双方电话号码，方便彼此联系。

在外租房要注意哪些问题？

一、自己找还是找中介？

无论采取哪种方式，都要先了解意向地区的租房市场均价。若通过熟人、网络、小区广告等可节省费用，但耗时耗力。若时间和精力有限，可委托具有专业资质的中介公司，一般房租采用「押一付三」的方式支付。如果房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，需要警惕。

注意：有些中介公司规定，租房一年到期如果续租一年，还需多交一个月的房租（即中介费），租房者需要提前考虑这种情况。

二．租房信息哪里找？

一般来说，租房信息主要可以在以下3个渠道进行查找：

①房源附近的中介。这个一般适用于小区房。大多数小区房的联系人都不是房东，都是由房东交接到中介手里。因此，一般找到小区房附近的中介，可以比较快速地找到房子，但是要收取一定的中介费。

②互联网中介平台。这里要注意的是，搜索你要租房的区域时，具体到区，这样得到的结果更加精准。北京租房的朋友，可以咨询一下企鹅村公寓的管家，帮您找到合适的房源。

③如果你要租的是城中村的房子，一般就是在建筑楼下有一些租房信息的广告牌，或者在街道、社区有专门的公告栏，张贴着租房信息。城中村的房子相对便宜，但是住宿条件也相应的简陋一些。

三．这样找房，省时省钱！

1．先列出自己对房屋的要求。如独厨独卫、电梯房、南北通透等。筛选出最贴近自己租房要求的，再联系看房。

2．计算交通和时间成本。市中心，但偏远地区交通不便反而增加成本，的选择是大商圈辐射区内交通便捷的边缘区域。

3．合租尽量选择两居或三居。由于卫生间和厨房的租金要分摊到各房间，所以居室越少，每间房平摊的价钱就越贵。但居室过多会影响居室质量，所以两居或三居的性价比，分摊的租金一般能少200－300元，日常费用也可AA制。

4．对装修要求不要太高，配套设施完善即可。

四．看房需看什么？

1．周围环境以及配套。查看房子是否临近马路、采光和通风是否良好等；询问周边生活配套设施的情况，如菜市场、公交线路、就医条件。

2．重点关注门窗。检查防盗门性能、窗户是否完好及门窗边卫生情况如何；检查水管是大功率否通畅、电路是否老化、是否使用大功率电器。

3．检查屋内配置。检查家具、家电是否老化、是否超过了规定的使用期限；了解使用煤气用具、淋浴器等物品的注意事项。

五．签订合同，细节要写清

1．签订租房合同时，一定要把双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。

主要的项目有：房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

2．签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好。

租房合同简易怎么写？如果想让租房合同发挥应有的作用，那么在写租房合同的时候，就一定要多加注意，如果不了解的人可以去有关机构咨询一下。至于在外租房要注意哪些问题，需要留意的地方就比较多，特别是一个人孤身在外的时候，选择房子一定要上心，这样能够有效的避免意外情况发生。