简易租房协议怎么写 租房合同签订须知

租房的过程中，合同签订非常重要，可是大多数租房子都认为合同的内容太过于复杂，因此不需要认真对待。其实大家在租房之前，要谨慎签署简易租房协议怎么写，清楚租房合同签订须知，利用合同的方法来保障自己的合法权益。如果租房过程中合同的内容太过于模糊，那么可能会引起很多纠纷。

简易租房协议怎么写

租房子的合同协议要有租赁期限和房屋、租金付款的方法、租赁的地点、配套设施等等。

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

1、甲方将位于号，建筑面积的住宅房叁间出租给乙方使用，乙方在租赁期间不得在承租房内从事淫秽、吸毒、赌博等违反国家有关法律、法规的活动，如果发生和发现以上违法事项，甲方有权终止协议，且不承担任何责任。

2、租赁期限：为年，自年月日至年月日止。房租自房屋租赁之日起计算，年租金总额为：元。乙方必须一次性付清。

3、乙方未经甲方同意，不得私自将租赁房屋的全部或一部分分转租，或用其他变相租房方式与他人使用房屋，否则，甲方有权解除合同收回房屋，并向乙方加收一个月的租赁违约金，租赁期间房屋使用若有变故，甲乙双方应提前一个月说明或协商解决。

4、房屋因自然损坏，甲方负责修复，因乙方使用不当损坏，由乙方负责修复，因不可抗力因素损坏，本合同自然终止，互不承担任何责任，消耗物品由乙方自行解决。

5、房屋在租赁期间所产生的所有使用费用，由乙方承担，自签字之日起生效。本合同自签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同未尽事宜或特殊情况双方应协商解决。

6、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

租房合同签订须知

1。签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。

如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同之前，查看房子的之前的水电费，物业费是否结清，以免以后需要你来支付。

2。租房协议有纸为证，交押金要收据。

租房一定要双方协商后签订合同，不恩能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。

3。违约责任要明确

比如，出租人交付房屋，或者租期结束承租人退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题，都要在租房时留意。

以上的内容是简易租房协议怎么写以及租房合同签订须知，如果大家对这方面感兴趣的话，可以了解一下各种不同合同签订的注意事项。当然因为合同签订的内容特别多，所以大家要看一下到底有哪些不同的重点参考，当然如果没有任何经验，可以先参考网上的一些模板，看一下有没有出现漏掉的情况。