怎样写租房合同？租房合同中的责任？

如今租房的时候不写租房合同，那就相当于你没买保险，所以很多人在租房初期都会问怎样写租房合同这样的问题，其实租房合同的撰写是很讲究的，不仅要把基础的信息写在里面，更要把合同中的责任划分好，这样这个合同才完整，签的才有意义，要是不明白，看下文介绍吧。

怎样写租房合同？

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。

2.承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。

3.承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。

4.承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

租房合同中的责任？

1.承租方的责任是按规定时间，及时交纳房租费。保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

2.出租方的责任是每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

3. 租方必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

上文就是小编对怎样写租房合同？租房合同中的责任的知识讲解，我们在租房的过程中会遇到这样或者那样的问题，这个时候一份好的租房合同就可以轻松解决，只要把一些容易出现的纠纷或者麻烦写在里面，责任划分好，就不会出现互相推脱的现象了，希望小编的介绍可以帮助到大家。