商品房租房合同标准版是什么样的？租房子要考虑哪些因素？

现在很多人都会租商品房，商品房租房合同标准版是什么样的，一般在写合同的时候不能随便瞎写，它都是有一定标准的。租房子要考虑哪些因素，我们出门在外，如果打算租房子的话，就要租到一个能够让自己称心如意的房子，必须要交通方便，离工作地点近，且周围设施要齐全。

商品房租房合同标准版是什么样的？

租房合同标准版

1、编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。有关条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

2、房屋法律概况，房屋所有权证书登记人：身份证号码：房屋所有权证书编号：土地使用权证书编号：房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：房屋的使用面积：房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

3、租赁期限、用途，该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

4、租金及支付方式，该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

租房子要考虑哪些因素？

1、房子的价格。上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站等的距离。这样也便于自己出行的方便。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。

2、房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。采光度如何，要仔细观察房子是否通风，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。

商品房租房合同标准版是什么样的，建议大家直接从网上下载范本。租房子要考虑哪些因素，上面已经跟大家介绍了一些租房子的因素，其实每一个人需要考虑的地方都不一样，最重要的是要结合自己需求，看看哪一个方面对于自己来讲是最重要的，而不是那么重要的方面，可以适当放宽。