上大租房网考虑因素？租房如何开发票？

租房子想要在短时间之内找到合适的房子，必须要明确自己想要居住什么样的房型，要根据自己所想的来，一步一步缩小范围，所以，我们要提前定出寻找什么样的房型，寻找房子的价格是多少，这样的话，在寻找的过程中才不会那么困难，那么，上大租房网的考虑因素有什么呢，租房如何开发票。

上大租房网考虑因素？

1、租金：量入为出。此处所谓的“出”是指所需支付的房租，“入”当然是指个人收入，因为对于每一位租房者来说，租金的支付都是一笔不小的开销，而且不像其他消费可以根据具体情况做适当的调整和变动，每月或每季度所需支付的房租是固定不变的，所以租房一定要考虑个人每月的固定收入或平均收入“量入为出”，根据经验，一般情况下房屋月租金不要超过月平均收入的30％。

2、交通：上班方便。首先，应要打消“房屋与上班地点距离越近，交通就越便利”的错误说法。其实，对于租房者来说，交通的便利程度一般是用上班的时间和所发生的交通费用来衡量的。因为城市的交通网线在不断的发展和完善，距离远的地方不一定耗时多，交通费用越少，则对于租房者来说相对好些。其次，交通———这一租房因素通常所包含的内容：距离最近的交通站点、换车次数、乘车路线的路况（主要指是否堵车以及堵车的概率）、上班的乘车时间、交通费用等。

3、居住环境：满足日常需求。居住环境包括居住的外围环境和居室情况。说到居住的外围环境，很多人都会想到，一个大型社区，规划合理，购物方便，绿化面大，路面干净卫生，有专用的活动场所等等，但类似这样的社区其房租都是相当高的，对于我们租房者来说，根本没有必要花更多的钱去租取理想中的环境，我们只需要能满足我们个人的日常需求即可，比如附近要有超市，购物比较方便，周围的人群不要太杂乱。

租房如何开发票？

1、个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68％计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。

2、若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7％计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

这篇文章已经把上大租房网的考虑因素给大家写了出来，其中需要考虑的东西有很多，你们可以看一下文章的介绍，文中所写出来的租金和交通也是大家最关心的，所以，你们在寻找的过程中，要把这几天都考虑到了，这样的话才能找到合适的房子，而且，看了一下租房如何开发票。