租赁协议书范本？租房合同的注意事项？

现在有很多人都在租房子，不管是上班的还是旅游的或者是去外地办事的，他们都会租房子的，很多人看到大街上都是租房信息觉得这个方法可以赚到钱，所以会把自己的房子出租，那么首先我们要知道租赁协议书范本是什么，根据范本写出自己的协议书，还得知道租房合同的注意事项是什么。

租赁协议书范本？

甲方：XX乙方：XX

甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约70m2，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：

供双方遵照执行。

1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。租用期限4年，即：从200年月日起到年月日止，收费年限从200年月日起。只交三年的。

2、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年元，或再行协商。

3、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。（主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网）

4、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：证明人：租用协议书范本

租房合同的注意事项？

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。

2、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。在租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。

3、其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。

租赁协议书范本文章里给大家写出来了，我们就可以参照上面的范本写出正规的合同，适当的加一些自己的要求写在上面，在文章里我们也知道了租房合同的注意事项，我们在和别人签合同的时候就可以把这些问题注意到了，避免以后出现很多麻烦，产生房屋纠纷，望采纳。