租房协议模板简短版？租房未到期违约金怎么计算？

租房协议模板简短版越来越受欢迎，只要大家选择的是正规的就可以，这样租房就有了头一道保障，另外租房子很多时候看的就是缘分，有的人可以在一个房子里居住好几年，有的人住了一个星期就烦躁了，这个时候就想退租，那租房未到期违约金怎么计算？一起学习了解吧。

租房协议模板简短版？

1、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

2、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）

3、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

租房未到期违约金怎么计算？

1.一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。

2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。

3、根据合同法第114条对这个问题作了明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。”

上文小编对租房协议模板简短版？租房未到期违约金怎么计算的知识做了总结，我们在租房的时候都会选择简短的租房合同或者协议，因为租房本就是双方信任的过程，签合同就是走个过程，其实主要还是看你遇到的房东或者租客是怎样的一个人，希望小编的介绍可以帮助到大家。