找上海租房信息网的优点是什么？租房合同是什么样的？

现在有很多的租房信息网，这些信息网站会提供我们很多优质房源，找上海租房信息网的优点是什么，可能有很多人对于这种网站了解还并不够多，担心可能会存在病毒或者是假的房源，所以小编要重点说一下，租房合同是什么样的，如果打算要租房子的话，肯定要签订合同的。

找上海租房信息网的优点是什么？

1、租房信息网享受的是快捷，由于没有中间环节，省时省钱，了解信息详细，便于成交。作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托互联网的优势，方便快捷、信息量大、时间随意性强。

2、由于没有客观的可识别方式，给不法分子以可乘之机，可能给客户造成的伤害更直接。相对于网上的信息量大，其信息的真实性差、重复信息多。

3、网上租房，一旦发生纠纷，客户很难取证和维护权益。另外，网络的随意性强，很多不规范的中介公司利用这种更先进、更隐蔽的骗人方式，使客户上当受骗的机会增多。

租房合同是什么样的？

租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份，保管好合同，直至租期结束。租房合同包含的内容：

（1）其双方当事人的情况：住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况．其住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；

（2）其租房用途：合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途等。

（3）在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。

（4）其房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

（5）其房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

找上海租房信息网的优点是什么，以及租房合同是什么样的，小编认为大家在签订合同的时候，必须要把合同的内容全部都看清楚了，每一项条款的意思都需要理解，可能合同当中会存在文字游戏，会有一些陷阱，所以小编认为如果你对于合同内容存在异议的话，就要及时提出。