次渠房屋出租合同怎么写？房屋出租应注意什么？

次渠是一个好地方，特别的繁华每天的人有很多，这个地方附近的工作也是不少的，很多人都会在这附近找工作上班，所以在这个地方出租房子的话肯定可以赚到钱的，我们除了发布出租信息之外还要准备一份合同，次渠房屋出租合同怎么写呢你们都不知道吧，此外房屋出租应注意些什么呢。

次渠房屋出租合同怎么写？

房屋的租赁合同范本简单版

1、出租方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿，男／女，＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，男／女，＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿号楼＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，计＿＿＿＿个月。

2、本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿元，押金＿＿＿＿＿＿元，按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。

3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

4、未经甲方允许，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有权提前终止合同，所交款项不予退还。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1000元。租赁期间，甲方有权不定期查看房屋的权利，若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同，若无损失，根据居住时间结清租金；造成损失的乙方必须照价赔偿。

6、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

房屋出租应注意什么？

1．注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容

2．签订租赁合同。在出租房子时，一定要签定好租房合同，对租金、物品和租房日期等进行详细的约定，防止不必要的纠纷

3．与租客友好相处。房东要善待房客，不要感觉提供了住处是帮别人解决了困难说话时志高气昂，合同条款中说明白注意事项和要求。不要总提涨价，一年后若要续租双方可以协商

4．租金、押金的支付方式。合同要明确写明租金月付、季付还是年付，押金是一个月还是二个月的租金等，防止经济纠纷

5．租赁日期。从租房开始到租房结束的日期时间，要认真写清楚。防止重复出租等麻烦事的产生

每个出租房子的房东都会拟定一份合同的，为了给自己和租客一个保障，所以我们要出租房子也需要写合同，文章里告诉了大家次渠房屋出租合同怎么写，我们就可以很好地去写合同了，如果自己有条件的话可以直接写在里面，另外就是房屋出租应注意什么，现在骗子很多所以一定要谨慎。