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[摘要] 这个时候是非常头疼的,毕竟押金往往都是一个月的房租,也是一笔不菲的费用,那么租房不退押金怎么办呢。其实它是有一定的应对措施的,租客在遇到这种情况时,可使用相应措施,下面再说下租房子要多考虑哪些问题。
有很多人在租房子的时候,会遇到房东不退押金的情况,这个时候是非常头疼的,毕竟押金往往都是一个月的房租,也是一笔不菲的费用,那么租房不退押金怎么办呢。其实它是有一定的应对措施的,租客在遇到这种情况时,可使用相应措施,下面再说下租房子要多考虑哪些问题。
租房不退押金怎么办?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付担保金、保证金、留置金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
2、除合同另有约定外,租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
3、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
租房子要多考虑哪些问题?
1、推销或传销人员假冒房东在网上发布房源信息,这类房子也是美观的不真实,价格特别便宜。通常在房屋页面描述里,会有这样的语句:因为工作变动需要去外地工作,不想自己的房子长时间无人居住而没有人气,希望租客是位爱干净的女性,
因为工作不方便接听电话(或者说号码设置为空号),请加我的微信XXX。加好以后,会跟你聊聊天,不久就暴露了他的真实目的作为微商向你推销护肤等产品。等搜索她的微信欲租房时,需要注意的问题是,她们都有以下共同点:地点在国外,日本、沙特阿拉伯、韩国等等,头像是网络美女。
2、骗子伪装成真实房东在网上发布租房信息,往往这类房屋的图片过分整洁美丽,价格低廉房东;想租房时,需要注意的问题是,骗子一般会回复,他人现在在外地或者有急事,。当租客电话联系所谓的;
不能亲自过来,这套房子因为价格实在划算还有许多人想租下来,如果你想租这套房,就必须按他的方式提前交付部分订金到指定的银行卡上,而在你心急于租下好房而立马汇款过去以后,这位房东就会真实上演人间蒸发的戏码。
租房不退押金怎么办,大家看到这里之后,对于租房不退押金的相关事项,有没有一定了解呢。租房子要多考虑哪些问题,其实一般大家在租房子的时候,需要考虑的问题都比较多,为了能够帮助我们更好的租房子,小编建议大家在租房子的时候千万不能着急,可以多看几个房屋。
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