租房不退押金怎么办 租房押金不退违法不违法

租房子步是进行选择，选择并且人好了，房屋租住的押金也要去进行缴纳，押金一般来说不是很多，但是数额也不会特别小，所以在很多时候，居住的人们也都会考虑何时才能够退还押金，但是有些情况下押金也是会出现无法退还的情况，那么租房不退押金怎么办？租房押金不退违法不违法？

租房不退押金怎么办？

押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，在没有明确约定押金性质的情况下，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

1、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

2、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

租房押金不退违法不违法？

1、违法这是属于租赁合同纠纷；可以协商。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约.

2、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金.

3、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；法律依据：《合同法》百一十四条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

4、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

上述内容主要所描述的就是小编对于租房不退押金怎么办？租房押金不退违法吗的具体介绍，不退还押金的原因是有许多的，所以在进行前，一定也要先把情况询问清楚，不可以太早的来下定论，因为这样最终也会让整件事情都走向一个非常严重的情况，甚至于还可能会牵扯更多的纠纷问题出现。