租房没到期不想租了能退押金吗？租房合同违约责任有哪些？

如果房子租期到期的话，一般是有两种方法解决，种就是租客搬走，还有一种就是和房东进行续租，但是在我们租赁过程中，会发生租房没到期就不想租了，如果出现这样的情况，租房的押金可以退吗？今天我们就来说说租房没到期不想租了能退押金吗？租房合同违约责任有哪些呢？来瞧一瞧吧。

租房没到期不想租了能退押金吗

1、运用法律知识保护自己根据：《高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》百一十八条规定当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

2、互相协商：当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

租房合同违约责任有哪些

1、租房协议违约责任，在于租客方面，双方签订是定期租赁合同，未经租客同意，房东若在租赁合同规定期限内，随意将房子转租给他人，属于房东单方违约。此时，租客不仅可以要求房东继续履行租赁合同，或也可要求房东承担他重新租房的实际损失费用。

若双方签订是不定期租赁合同，房东有权随时解除租赁合同，但是必须承担租客因此造成的损失。

2、租房协议违约责任，在于房东方面，未经房东同意转租，租客若在租赁合同规定期限内，随意将房屋转租给他人，并且在租赁合同明确规定禁止转租，属于租客单方违约，此时房东既可以主张解除房屋租赁合同，又可以追究租房协议违约责任，并可以要求租客承担相应的赔偿。

经房东同意转租，租客就可以合法地将房屋转租，这种情况下租客就不涉及违约，房东也无权扣除相应的违约金，并且房客与租客之间的租赁合同仍然继续有效。

上文给大家介绍了租房没到期不想租了能退押金吗，租房合同违约责任有哪些的相关知识，如果租房没到期的话，不想租了，那么房东是有权利扣除押金的，如果是房东出现违约导致不想租房了，那么房东是必须要把押金退还给承租人，所以大家出现问题，千万不要盲目的解决，必须要讲究方法。