租房不退押金怎么办？租房为什么要缴纳押金？

如今，很多人租房子的过程中都被要求缴纳一定金额的押金，说到这个，很多人就会疑惑，为什么我交了那么多的租金了，还要交押金，这是因为为了保障房东房子的设备而设立的，等到退房的时候，房子设备完好，押金就会如数的退还给你，那租房不退押金怎么办？租房为什么要缴纳押金？

租房不退押金怎么办？

1.租房不退押金可以双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。

2.租房不退押金可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿。

租房为什么要缴纳押金？

1.租房缴纳押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手机却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。

2.租房一般都得缴纳押金，缴纳押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。一般情况下，退房的时候押金都会全部退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但扣的金额不大。

3.租房交押金避免租客交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。

4.租房交押金是对房东是一种保障，可能你不会，但是有些租客住进房子可能出现，把房子里面的东西拿走然后音信全无；搬走时有些费用的单据还没有到不能结算；这些都可以在押金中扣除，如果没有出现这种现象和合同中注明的违约事项。

通过上文小编对租房不退押金怎么办？租房为什么要缴纳押金的知识解析，我们才知道原来在租房的过程中已经开始缴纳押金了，其实这个押金是对房东的一个保障，一个房子里所有的家具电器都是租客在使用，整个过程中要是出现什么严重性的损害等问题就会扣除押金的。