房屋租赁税率？房屋租赁税的缴纳期限？

大家都知道，在买卖房屋的时候是必须要交税的，但是租赁房屋要不要交税，有很多人并不是很清楚，如果把自己的房子出租出去的话，那么就必须要缴纳一定的税费，如果没有缴税的话，就会引起麻烦，所以大家有必要对这方面的知识做好一个了解，接下来说说租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税率，租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税纳期限是多久呢？

租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税率

1、个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花．税额不足1元，按1元贴花。

房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

2、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税．财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额．免征城镇土地使用税、印花税。

房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税的缴纳期限

1、论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说，“租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人，承租人有责任和义务督促对方（房东）提供合法票据以支付房屋租金。

2、因此很多情况下，“租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税”的缴纳和最后负担则是租赁双方协商的结果。“租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金，则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。

以上给大家介绍了租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税率，租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税的缴纳期限的相关知识，大家对于租赁税/1538695" target="_blank">房屋租赁税率也有所了解了吧，房屋出租的话没有像表面那么的简单，其中有很多细节和注意事项，大家必须要了解清楚，房屋出租的税率就是其中的一种，大家可以参考一下这篇文章，希望对大家有所帮助。