出租房屋合同？出租房屋注意事项？

出租房子的流程有很多，需要准备的材料也有很多，有一些东西是在进行交易的时候必须要用到的，所以一样都不可以少，首先，自己除了写信息之外，还要写一份很多，但是由于不知道出租房屋合同怎么写，所以就没有办法拟定，并且，很多人都不知道出租房屋的注意事项有哪些。

出租房屋合同？

1、根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、个人房屋租赁合同范本，出租方（甲方）：＿＿＿＿＿，男／女，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（乙方）：＿＿＿＿＿，男／女，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3、房屋基本情况，租赁期共＿＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿街道＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿号的房屋出租给乙方使用。租赁期限，至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日收回。

4、交付房租期限，乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日内，将该房屋交付给甲方。房屋租赁期间相关费用说明，乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

5、租金，每月月初／每季季初／每年年初X日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿＿元，按月／季度／年结算。房屋维护养护责任，租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

6、租赁期满，租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后＿＿＿天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

出租房屋注意事项？

1、注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容。签订租赁合同。在出租房子时，一定要签定好租房合同，对租金、物品和租房日期等进行详细的约定，防止不必要的纠纷。

2、房东要善待房客，不要总提涨价，防止经济纠纷。不要感觉提供了住处是帮别人解决了困难说话时志高气昂，一年后若要续租双方可以协商。租金、押金的支付方式。合同要明确写明租金月付、季付还是年付，押金是一个月还是二个月的租金等，合同条款中说明白注意事项和要求。

3、租赁日期。从租房开始到租房结束的日期时间，明确划分好物品修理的责任方。承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，要认真写清楚。防止重复出租等麻烦事的产生。安全协议。双方明确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。

4、物品清单。租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。约定合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知，以方便房屋租赁方信息的及时发布。出租屋内重要的、主要的物品，不要怕麻烦，尽量详细地列举出来，防止盗窃和无故损坏。违约金条款。

出租房屋合同是怎样写的，文章中已经告诉了大家，这个合同的格式非常的正规，有些条例也是每一份合同中不可缺少的，你们写的时候也不能少，不过可以直接按照这个格式去写，同样的，文章里告诉了大家出租房屋的注意事项是什么，一定要看一下对方是否有善意，然后在进行交易。