简装出租房装修多少钱？出租房如何装修？

很多业主们有几套房子，自己住不过来可以挂出去出租，这样也是一大收入哦，所以说对于想要出租的房子来说，可以选择简单装修一下，这样的话可以节省很多的成本，来看看简装出租房装修多少钱，出租房如何装修比较好呢，下面就来告诉你应该如何装修，如何装修省钱等问题。

简装出租房装修多少钱？

一、出租房装修需要多少钱；出租房装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少。。。

二、如果要高挡点精装修，需要1500－1600／平方进行装修。

三、如果是大众化装修，需要用1000－1100元／平方左右，属一般精装修。

四、如果想一般化装修，可以投入700－800元／平方左右，属普通装修了。（这类房装修就是最适合出租房了，也是最容易出租的）

五、如果按400－500元／平方投入装修，就是属简单简易装修了。

六、所以出租房屋装修就是投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

出租房如何装修？

一、房屋出租定位要明确，出租房屋，首先要根据房子的特点给房子一个准确的定位，明确自己的房子要租多少钱，这样有助于快速将房屋出租。出租的对象是大学生、白领、还是公司，这些都是直接影响着出租房屋装修的因素。还有要了解出租房屋的地理位置，是否位于繁华商圈，所在小区是否高端，目标客户群收入如何。如果是高端繁华地段，建议把装修做得精细一些；如果所处的小区一般，建议选取环保、耐用的装修材料。不论如何装修，一定要实用美观。

二、并非装修越好租金越高，那事实上，影响租金的因素不仅仅是装修档次的高低。现在的出租屋都配有基本硬装、家具和家电，否则很难找租户。即使是毛坯房，如果户主将房屋交由中介公司出租，中介公司也会把房屋基础装修一遍并配上简单的家具以便租户租赁。同一个小区内，除非是装修得特别好、家电很高档的，价格才有明显的提升，否则价格不会相差多少。

三、地板、家具添置有讲究，我们在装修出租屋方面，地面的处理建议选择复合地板。很多户主认为，房间铺设瓷砖比较划算，如果铺了木地板，万一租户不爱惜，磨损过后的地板会很难看，自己也不乐意再住进去。出租房可以直接铺复合地板，如果需要更换也很轻松，简装出租屋的时候可以控制预算选择环保便宜的复合地板。出租房屋添置家具的时候尽量选择板材家具。“现在的板材家具工艺更加完善，并且相当耐用。板材家具价格也比实木家具相对便宜一些。所以，给出租屋配置板材家具更具性价比。

4、装饰可省，基础工程不能省，那一般来讲，户主需要考虑到未来的租户可能会是各种各样的人，而且租户也不可能长久租住，少则几个月多则四五年迟早会走。所以，出租房屋的装修风格应尽可能大众化，四白落地，中性大气。不仅房屋干净利落，同时也给租户留下了个性化装饰的空间。出租房屋没必要装修豪华，却一定要功能齐全，品质可靠。

装饰上的钱可以省，但基础装修的钱却不能省。比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、水电路、燃气系统。这些基础装修做好，避免租户三天两头打电话维修。此外，房屋装修的同时也要注意安全系统的配置。如低层房屋在窗户外面安装防护栏，户门也一定要安装防盗门，这样更安全。

关于简装出租房装修多少钱的问题，大家都知道了吧，具体要看房屋的面积，一般两室一厅的房子一万两万就可以搞定了，具体也要看房子的装修要求做预算。出租房如何装修比较好呢，比如说装饰可以省很多费用，还有出租房的一些材料可以选择中等的，不必要的，这些都可以省去很多开支。