房屋出租协议样本有哪些内容？租房要注意哪些问题？

租房要注意哪些问题？在人们决定租房之后，首先就需要去查找房屋信息，不过网上的房源信息很多，所以一定要懂得分辨房源信息的真假，除此之外还要签订租房合同协议。房屋出租协议样本有哪些内容？其实每一份租房协议的合同内容都差不多，只要包括了要点，这份合同就是正规的。

房屋出租协议样本有哪些内容？

出租方（甲方）：身份证号码

承租方（乙方）：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。本房屋月租金为人民币元，按季度结算。每季季初10日内，乙方向甲方支付全季租金。

2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

3、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

6、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日年月日

租房要注意哪些问题？

1、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5％，可以由当地税务部门开。

2、可能你所在房子，居委会代开，或由我们上海租房网代开．上海房产中介费一般为房客要付个月租金35％，房东也要付35％，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，根据情况收取，房屋租赁合同都是格式的，由中介来填写。

3、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

4、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，是公证过的。如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

房屋出租协议样本有哪些内容？看了上文的内容之后，这个问题你们也有了基本的了解了吧，其实拟定租房合同协议非常的简单，只要把房屋的真实信息，租房的时间以及违约责任等写清楚，然后在双方自愿的前提下签订合同，那么这份租房合同就是正规而且具有法律效应的。租房要注意哪些问题？租房子一定要注意安全的问题，所以还要留意小区的环境。