房屋租赁授权委托书范文内容是怎样？房屋委托租赁有什么作用？

现在的人生活解决得比较快，所以有些人就是想把房子给租出去，也完全没有时间去应付一波又一波的求租者，因此找中介公司帮忙的人非常多。房屋租赁授权委托书范文内容是怎样？如果房东真的决定这样做，那么就有必要签署一份房屋租赁授权委托书，这样才能保证双方的权益。房屋委托租赁有什么作用？下文会做介绍，你们可以看看。

房屋租赁授权委托书范文内容是怎样？

甲方：＿＿＿＿＿  乙方：＿＿＿＿＿

1、兹位于＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿＿室，房屋出租事宜，今委托＿＿＿＿代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金＿＿＿＿％作为中介费。

2、甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户（其公司或友人）在半年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理超过七日，甲方将每日加付其的0．5％作为滞纳金，超过一个月未付，后果由甲方自行负责。特此为证。

3、为方便出租，甲方留给乙方钥匙＿＿＿＿＿套／把，双方签字后即时生效。委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

甲方签字（盖章）：乙方（盖章）：

身份证号：签字：电话：

年月日

房屋委托租赁有什么作用？

1、如果委托人参股或控股的公司为了经营目的而需要取得某项固定资产时，又如果它不想由于从银行贷款而使自己在银行的宝贵的授信额度更多地被该项固定资产投资所占用。

如果它一时难以获得在市场上发行债券以获得资金的资格，如果它不愿意由于到股票市场上去筹资而分散自己的股权利益，或过多地披露自己的商业秘密，那么，委托人可以通过委托租赁，利用融资租赁这种交易方式使其参股或控股的公司取得该项固定资产；

2、如果委托人参股或控股的公司认为对所取得的固定资产能否加速折旧，以减轻前期的所得税税负，推迟所得税的缴纳这一点，对于自己的经营效果关系重大，那么，委托人可以通过委托租赁，采取融资租赁这种交易方式，使其参股或控股的公司取得该项固定资产。

因为，对于企业融资租赁项下的固定资产，国家规定可以按法定折旧年限同融资租赁期限两者孰短的期限折旧（但是不得短于三年）。而用其它方式取得固定资产时，则没有这种加速折旧的优惠；

3、如果委托人参股或控股的公司需要加大自己的资产的流动性，而又不能以减损自己的固定资产为手段来做到这一点，因为它仍需利用这些固定资产，那么，它可以利用委托租赁，采取出售回租这种融资租赁交易方式。

这时，一方面是它把自有固定资产的所有权转让给某融资性租赁公司，从而取得自己所需的价款（货币资金）。与此同时，它又从该公司租入该固定资产，因而丝毫也不妨碍对该固定资产的继续使用。当然，它未尝不可以通过向银行抵押该固定资产。

房屋委托租赁有什么作用？关于房屋委托租赁的作用，相信你们已经知道了吧，其实房屋租赁委托有很多的好处，虽然会付出一定的中介费用，但房东轻轻松松就能够找到合适的租客，改善自己的经济条件。房屋租赁授权委托书范文内容是怎样？文中介绍了一份委托书的范文，可以作为你们的参考资料。