上海公寓房出租怎么装修？租公寓房的优点？

市面上有很多的房型可以让我们选择，大多数工资比较高的朋友们，都喜欢居住公寓房，因为它要比起普通住宅要舒服很多，所以，出租公寓房的话优势是非常大的，那么，上海公寓房出租怎么装修才可以不亏呢，此外，有的人对于租公寓房的优点是什么还不清楚。

上海公寓房出租怎么装修？

一、带装修出租房租金能提高五成

记者在中介公司采访了解到，一套位于河北区的90平方米高层公寓，如果按照指导价格评估，租金大约是1800至2500元／月左右，而如果房主提出是新近装修

，暖气、煤气、空调、热水器等设施齐全，带有简单家具而且还可宽带上网，那样租金价格可达3000元／月，年可以达到5％以上。此外，在采访中记者了解到，目前我市的一些出租房出现以“装修高档，有太阳能、空调，厨房用品齐全”等条件来吸引租房者。而租住房屋的人员对这些硬件设施齐全的出租房也是青睐有佳，他们租房时也大多会打出“有部分家具”的要求。业内人士称，目前市场上装修加上全套家电，可使租金增加50％以上。

二、装修规格可按“地点”出牌

据我爱我家企划总监陈萌介绍，一套房子要想租一个好价钱，正确的装修方案是相当重要的。同样一个小区、一种户型，不同的装修，租金的区别很大。并不是装修越好，投入越多，租金就越高，而是要根据小区的地理位置来划分。如果您的房子在高档小区内，您用简单的装修应付了事，那您将浪费客源，不能赚足租金；如果您的房子在普通小区内，花再多的钱装修成精装房，也租不出高价钱。出租房装修到什么程度，才是的投入产出，这要视小区本身的档次及周边的环境来定位。

三、门窗、水电气系统安全

据中原地产经纪人介绍，一个房客来一个陌生的地方租房，他对房屋的安全性很看重，特别是女士。

窗户换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗；楼层较低的房子在窗户外面安上防盗的铁栅栏；户门一定要装上防盗门，如果小区的物业管理不是很完善，给人的安全系数较低的话，这样一些措施应该是补救的好办法。此外，作为租户，还会要求房间的自来水、供电、燃气系统一定要安全、稳定。因此，在选用配件的时候，千万不可贪便宜，否则在出现问题的时候，无论房东还是房客，都会很麻烦。

租公寓房的优点？

、公寓房更实惠。租公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的，但是从房租的计算形式来说，不少房东都是以日计算的，然后按30天进行叠加。因此，一般来说，长租公寓的价格都会比普通租房的价格高。且有的长租公寓因为有附加服务，如点餐送餐服务，洗衣服务，钟点工打扫服务等存在，还会收取房客额外的费用。

第二、普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的时间为租期。但是租公寓房不同，一般来说，房东不会刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。同时，若是短期租住，房东则不会与房客签订合同。虽然不签订合同让不少房客觉得很方便，没有约束，但是从另一方面来说，这也是一种潜在的隐患，若是遇上纠纷，房客也是很容易吃亏的。

这篇文章给大家讲了上海公寓房出租怎么装修，如果你的装修非常精致的话，租金就要提高一些，不然不仅不赚钱还会亏掉很多的，而且，要确保自己房子的门窗都是很安全的，不安全的话会给租客一个不好的印象，并且，讲到了租公寓房的优点有哪些，住这种的比较实惠一些。