总部基地写字楼出租?合租办公室注意事项?

2018/12/13 11:30:39 来源:房天下 浏览量(5058)

[摘要] 现在很多人在创业的时候,都会选择租写字楼或者是合租办公室,因为这样租金就会减半,对于初次创业的朋友们来说也是节省一笔不小的费用,不过在出租的时候,有很多注意事项,这些问题,大家必须要明确,接下来我们说说总部基地写字楼出租?合租办公室注意事项

现在很多人在创业的时候,都会选择租写字楼或者是合租办公室,因为这样租金就会减半,对于初次创业的朋友们来说也是节省一笔不小的费用,不过在出租的时候,有很多注意事项,这些问题,大家必须要明确,接下来我们说说总部基地写字楼出租?合租办公室注意事项?希望对您有所帮助。

总部基地写字楼

1、客户对找写字楼的核心需求要明确,如预算、到期时间等具体需求要明确;需求一旦改变,及时与物业顾问沟通以免延误时间

2、不要轻信网站或个人口头报出的超低价,会误导您对市场的判断,经办人会很被动

3、在争取条件时,请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件,如委托书、意向书

4、租赁小业主的房子,务必要检查小业主的产权证,是公司产权的需提供营业执照

5、有看中楼盘时,也要有备选方案,且提前请装修公司设计方案,为消防申报做准备,并能帮助您做决策及节约装修时间

6、对选定楼盘的所有收费提前了解清楚,以免签合同后又产生额外的费用

合租办公室注意事项

1、应该确定自己租赁地方的房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明,如系转租,出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明,这样才能更加没有后顾之忧。

2、所在的地理位置必须优越。选择服务式办公室时一定要注意其所在地的交通条件,是否离公交站或地铁站较近,去周围机场是否方便,周边银行、酒店、餐饮、娱乐等设施是否完善,只有配套设施的完善才能更好的进行工作。

3、在签订合租合同的时候,明确办公室租金和押金,明确各项费用承担,根据实际情况注明办公室每期租金的支付方式和时间,在支付时候,直接划入产权人的账户名下,并保留好付款凭证。此外物业费,停车位,电话费用安装位置等等可行性或者费用情况都应该一并问清楚。

以上介绍的总部基地写字楼出租,合租办公室注意事项的相关知识,经过以上的介绍,大家对于写字楼的出租也有所了解吧,而且现在合租办公室的这种现象也是比较常见的,不过合租的过程中也是有很多事项的,上文也给大家作出了一个详细的介绍,大家可以参考一下哦。

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