公租房房租怎么收费?公租房可以买吗?

2018/12/14 09:47:42 来源:房天下 浏览量(7384)

[摘要] 估计很多人都想要住上公租房吧,毕竟房租那么便宜,那么你知道公租房房租怎么收费吗?公租房租金是由各地县级政府管理部门核定的,每个地区的租金价格都不同,还有的人想一直都住上公租房,那公租房可以买吗?想知道的朋友可以看下以下内容。

公租房相信很多人都听说过,这是专为住房困难人群所提供的保障性住房,估计很多人都想要住上公租房吧,毕竟房租那么便宜,那么你知道公租房房租怎么收费吗?公租房租金是由各地县级政府管理部门核定的,每个地区的租金价格都不同,还有的人想一直都住上公租房,那公租房可以买吗?想知道的朋友可以看下以下内容。

公租房房租怎么收费?

1、购买公租房价格:公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。

承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息

2、公租房价格规定如下:公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。

满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。

公租房可以买吗?

1、公租住在居住满5年后,承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。公租房房源也是合法的,也是有房产证的,只是持证人不是承租人的名字,而是政府或其他社会主体,机构或个人的名字。如果没有房产证,就无法证明房子的合法性,也就无法签合同了。

2、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

公租房房租怎么收费?看过本文大家应该都知道了,由于房源不同,地区不同,所以租金价格都是不一样的,大家可以到当地有关部门进行询问,至于公租房可以买吗?这个答案是肯定的,当然想要购买也需要满足一定的条件,其中一条就是必须要租满5年才可以申请购买,对公租房有兴趣的人可以多去看看关于公租房的资讯。

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