简单的租赁协议书？租房交接注意事项？

在做出租生意的时候我们要从各个方面了解相关的问题，不然的话根本没办法做好这门生意，因为其中有很多东西在交易的过程中会用到，双方之间除了要交易钥匙之外，还要签订一份协议书，这样的话对双方之间有了一个保证，所以，我们要知道简单的租赁协议书怎么写，租房交接的注意事项有哪些。

简单的租赁协议书？

一、出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。租赁期限：自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿日到＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

二、租金及付款方式：租金优惠至每季XXXX元整（大写数字／元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。租金先付后用，一季一付。甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

三、甲方提供设备如下：全装修房一套，含：（家里的电器，桌椅）五乙方履约事项：乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

四、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

五、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元

六、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

七、本协议一式二份，经双方签字即生效。甲方：乙方：电话：电话：签约日期：签约日期：

租房交接注意事项？

一、检查窗台护栏是否牢固签约租赁合同前应仔细检查窗户护栏的稳固状况，简单粗暴的方法就是用力摇一摇。如果看到窗台栏杆有生锈或缺了零件的，一定要房东修好了再入住。如果承租人明知房子有安全隐患仍旧继续承租，到时候发生什么状况承租人也要承担一部分责任的。

二、检查出租屋的电线安全在老城区和城中村，很多出租的房子都是老房子，而且房子紧靠着房子，一旦出现火宅，火势会极速蔓延，造成不可设想的后果。如果房子的电线表面的绝缘体破损了，证明了电线已经老化。电线老化，容易发生漏电情况，除了导致用电量上升，还容易引发火灾。这种房子如果已经租了，一定要叫房东请电工来检查和维修。

三、检查房子通风否良好一定要留意房子通风是否良好。检查煤气瓶是否漏气的方法是用肥皂水涂抹在阀门出口处，看看会不会有泡泡出来，如果有，就证明它漏气了。注意：千万不要用鼻子闻或者用火靠近煤气瓶来检验是否漏气。天然气、煤气都是有毒易燃易爆气体，使用时注意安全

从文章里我们已经清楚地知道了简单的租房协议书怎么写，给了你们一篇正规的范文，那么，最直接的方法就是按照这个范文去写，把里面的一些条件和信息改一下就可以了。这样的话会省事很多，并且，文章里也提到了租房交接的注意事项有哪些，在交接的时候一定要注意到。