写字楼信息网租赁技巧？写字楼租赁费有哪些？

一提写字楼相信大家都非常的熟悉，这种楼里面大多数都是创业者在里面作为上班的地方的，不过，每一座城市中都有很多的写字楼在出租，我们只有清楚了写字楼信息网的租赁技巧是什么，才可以做到百里挑一，此外，写字楼的租赁费用分别有哪些呢，大家也不清楚。

写字楼信息网租赁技巧？

1、种：这种网站的在写字楼行业有几年甚至十几年的行业经验，这里以北京写字楼租售中心为例，网站对北京的每个区域都了若指掌，且每个区域都有相关的负责人，你只需把需求跟他们一说，相关负责人就会把符合你要求的写字楼摆在你面前，供你挑选。大家想想，这样的网站为你找写字楼怎么可能找不到符合要求的？除非你的要求太苛刻。

2、第二种：有的网站是专给中介公司的一个平台，在收取中介的一些费用后，就随便让中介去发布信息，所以虚假信息比较多（这里说的虚假是他们的报价或者是面积、结构什么的），所有这类网站小编认为看看可以，但不要全部都信以为真。

3、第三种：也就是那些分类网站，信息多，这点无可否认，但重复信息也多，内容不真实，以醒目的标题、稍低的价格、精美的图片以及形容的近乎完美的地址来吸引大家的注意，其实真实的情况却远远不是，甚至是天壤之别。

4、第四种：小型的写字楼类型网站，这类网站呢其实从总经理到业务员不过屈指可数，甚至只有1－2个人，他们可能对城市的某一区域很熟悉，但说道整个城市的话却不行，找这种网站的话，碰对了他们熟悉的区域还好，如果不是··············

5、第五种：这类网站本来不是做写字楼行业的，之前可能是做居民楼的，也可能是做其他行业的，看写字楼很火，所以也在网站上也添加了写字楼出租这一项，但是，所谓术业有专攻，这种半路出家的怎么能给你找好办公地址？

写字楼租赁费有哪些？

1、租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。

2、管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。

3、写字楼的中央空调除少数是24供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30－18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。

4、停车费分为三种：每计算、上班时间包月计算、24包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系

5、一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。

从文中我们已经看到了写字楼信息网的租赁技巧是什么，只要有了这些技巧，我们在寻找的时候就不会那么困难了，而且还可以在短时间内找到地理位置非常好的楼层，并且，上面的文章还提到了写字楼的租赁费用分别有哪些，这些费用大家一定要交清楚了，不然的话后期会出现麻烦。