房屋合租合同？房屋合租要注意哪些？

现在有的人在外打工需要自己寻找房源，不过，一个人不想找单间房，晚上自己害怕而且还很孤单，所以，打算找同事或者是陌生人合租一间房子，不管是要和谁合租，必须要清楚房屋合租合同的内容，除了要知道这个之外，还必须要知道房屋合租要注意哪些问题。

房屋合租合同？

一、出租方：＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

二、条房屋座落、间数、面积、房屋质量＿＿＿＿＿＿。

三、第二条租赁期限租赁期共＿＿＿＿＿＿年零＿＿＿＿＿月，出租方从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

四、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；承租人拖欠租金累计达＿＿＿＿＿＿＿月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

五、如承租方不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

六、第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

七、第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用

八、出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

十、第五条出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

房屋合租要注意哪些？

一、合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活还产生摩擦，何况跟一个陌生人住在一起。先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。

二、还有生活习惯不一样，比如有的人习惯晚归，有的人喜欢早起，大家先聊聊了解清楚，如果习惯差别很大不要合租，不管熟悉不熟悉。甚至，有的人喜欢买的东西大家分享，但是有的人就不行，那么大家就把冰箱分格放。

三、房东签合同要当心：有的合租是跟二房东租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。

四、合租的情况下建议互留证件和联系方式，房租不要年付。合租丢东西的情况还是挺多的，建议换门锁，不管多么亲密贵重贵重物品要保管好。

五、是重新和房主签定合同吗？不是，比如说一套两居或者是三居，人家先把房子整个租下来，之后人家再找合租的伙伴，所以你不可能再和业主签合同。这种情况正常是不允许的，因为你这样就相当于一房两租了。

房屋合租合同已经在文章里告诉了你们，里面的那些内容分别是什么也告诉了你们，大家在没找到房子之前可以提前熟悉一下合同的内容，这样的话，和别人签订的时候就不会那么紧张了，同时，从文章里我们还知道了房屋合租要注意哪些，在寻找伙伴的时候要尽可能寻找认识的人。