三门峡租房流程是什么？租房如何办理房屋登记备案？

租房子是每个人都会遇上的事情，那么三门峡租房流程是什么？与其他地方租房子并无太大的差别，就要找到合适的房屋租赁信息，然后去做实地考察，最后签署合同就可以了。合同具有法律效应，因此人们在签订房屋租赁合同之后，还需要去做备案登记，租房如何办理房屋登记备案？

三门峡租房流程是什么？

1、租房双方签订房屋租赁合同；房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证．）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）．并索取复印件做为合同附件。房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）．并索取复印件做为合同附件。

2、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50％。合同签字（房主方）与产权证的产权人相同．如不相同需有产权人的代理委托书。

租房如何办理房屋登记备案？

1、在办理登记备案手续时，要提交下列材料：房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明；

2、房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，上海房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

3、承租人在办理房屋租赁登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证；台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证；境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。

4、为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。根据上海房屋租赁条例》的规定，房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案，但上海国营农场范围内房屋，租赁合同由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处（下称农场系统受理处）办理登记备案。

租房如何办理房屋登记备案？关于房屋租赁备案登记的具体步骤，文中已经做了介绍，如果合同到期之后，双方又再次签订了房屋租赁合同，那么备案登记也需要重新去做。三门峡租房流程是什么？文中介绍的已经相当详细，不过在租房的过程中，人们一定要查看合同中的内容，确定没有问题之后才可以签署。