个人出租房屋合同范本有哪些内容？房屋租赁合同的解除条件有哪些

每个人的一生中多多少少都会有几次租房的经历，租房也算是一次交易，因此租赁房屋时都需要签订房屋租赁合同。个人出租房屋合同范本有哪些内容？合同中的内容要清晰而有条理，房屋租赁合同具有法律效应，一般来说解除合同需要支付违约金，那么房屋租赁合同的解除条件有哪些？

个人出租房屋合同范本有哪些内容？

1、房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

2、租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

房屋租赁合同的解除条件有哪些？

1、在租期较长的房屋租赁中，当事人都有可能发生不能继续履行合同的情况，为使当事人的利益平衡，有必要在合同中约定解除合同的条件。合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同，即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。

2、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同；承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同；因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

3、综合相关法律、法规、规章的规定，合同解除条件包括以下几个方面：不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同；承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同；承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同；承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同。

关于房屋租赁合同的解除条件有哪些和个人出租房屋合同范本有哪些内容这两个问题，上文中已经做了简单的解答。为了保证自己的合法权益，人们在签订合同的时候应该仔细的查看内容，以免合同中存在漏洞，长期租赁的合同还需要做备案登记，万一发生房屋租赁纠纷，也好及早解决。