周边房屋出租的方法？房屋出租协议有哪些内容？

房屋出租的形式有很多，比如说长期出租，或者是短期楚竹等等都是比较常见的方式和方法。来了解一下周边房屋出租的方法是什么，还有房屋出租协议有哪些内容，这些问题对于经常租房子的人群来说都是很重要的小常识，一起来看看相关的内容，让大家多了解一些租房子的信息，来了解一下吧。

周边房屋出租的方法？

1、选择合理的出租方式，出租方式包括多种，通过中介所、贴广告、网站招租等，一般建议通过中介所或直接联系租客。定价合理，出租前要充分了解房屋所在区域周边的相似户型、小区、朝向的房屋出租行情。再根据小区所在区域的交通情况、社区环境、周边设施情况制定合理的出租价格，并且留出合理的议价空间。

2、环境整洁，设施齐全，大多租客都希望能拎包入住，提前添置好基本的家具和家电很重要。电器可以是二手的，付出不多每年却能为自己多带来租金收入。整洁的居住环境会吸引到很多租客的青睐。房屋介绍要有亮点，吸引租客，房屋功能要描述到位，尤其是房屋亮点要核心描述，室内照片要齐全美观，拍照前一定要注意室内的整洁和光线的充足。

3、根据租客的需求出租，对于整体房屋面积较大的房子，可以允许租客合租。对于客厅较大的房屋，可以租用给有办公需求的租客。根据租客的需求，为他们安装上网设备、电话，如果愿意多付出一点，租价肯定会提升。对于租客提出的需求，根据实际情况给予满足，会增加房屋出租的几率。

房屋出租协议有哪些内容？

出租方（以下简称甲方）：姓名：－＿＿＿＿＿＿，承租方（以下简称乙方）姓名＿＿＿＿＿，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、房屋基本情况，甲方房屋（以下简称该房）。房屋用途，该房屋用办工厂。租赁期限，租赁期限为一年。租金，该房屋一年租金为：8000元；按季度交费，一个季度为：2000元。付款方式，乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金（人民币后，合同随之生效。

2、交付房屋期限，甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。甲方对房屋产权的承诺，甲方保证该房屋没有产权纠纷。维修养护责任，租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。

3、关于房屋租赁期间的有关费用，所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。

4、租赁期满，租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲方应按原价租赁签租赁合同。

5、因乙方责任终止合同的约定，乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：

上述的这些内容介绍了关于周边房屋出租的方法是什么，其实要选择合理的出租的方式是很重要的，而且要了解合理的价格是基础，小区的环境以及房屋的整洁配套等都是很重要的。房屋出租协议有哪些内容，这些内容都是协议的基本内容，大家在填写协议的时候需要大家了解相关的内容，对大家有帮助。