出租房屋合同要写什么内容 租房子需要注意什么

租房子是需要签订合法合同的，具体的合同内容大家都需要知道和了解，很多人不知道应该如何拟定房屋合同，后期会出现很多纠纷和问题，所以还是需要签订合法合同的，那么出租房屋合同要写什么内容呢，租房子需要注意什么，这些内容都需要大家在租房子的时候有所了解，一起来看看相关的内容和小常识的介绍。

出租房屋合同要写什么内容

写清楚协议主体、房屋位置面积、租赁期限、租赁费用、租权利义务、承租权利义务、违约责任等等。

个人房屋租赁协议范本：

出租方（甲方）：＿＿＿＿＿，男／女，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（乙方）：＿＿＿＿＿，男／女，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况，甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿街道＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿号的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限，租赁期共＿＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日收回。

三、租金，本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿＿元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初X日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

四、交付房租期限，乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日内，将该房屋交付给甲方。

五、房屋租赁期间相关费用说明，乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、房屋维护养护责任，租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

七、租赁期满，租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后＿＿＿天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

八、提前终止合同，在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前＿＿＿＿＿月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

九、违约责任，在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10％作为违约金。乙方未交付租金的，每一日，甲方有权按月租金的2％向乙方加收滞纳金。本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：年月日

乙方：年月日

租房子需要注意什么

一、现代科技的发展，网络给我们带来了很多的便利。买东西网购，所以现在越多的人租房也选择网络。其实，无论是通过哪种方式租房，首先要确定自己租住的范围，价格，周边的交通情况生活环境等等。

二、有了自己心仪的房子后，可以记下租房人的联系方式等等，等双方都有时间时，约一个时间看房，小编在这里想要提醒大家一句，尤其是女同志，看房时一定要注意人身安全，可以找个朋友一起去。

三、看房的同时可以与房东进一步核实一下，发布的租房信息是否真实，如果预发布信息有不同的话，可以与房东进行进一步的商讨。

四、租房子之前，看好住房的确切位置，例如位于某路某号某室。注意看好房子的室内装修情况及小区整体的居住环境等等。当然，对于往外出租房屋的人来说，也要问好租房人具体要用屋子做什么，居住还是工作。租房之前，双方都要商量好具体要租多长时间等等。

出租房屋合同要写什么内容，出租房屋的合同或者是协议包括的内容还是有很多的，比如说双方的联系方式啊还有具体的信息，以及租房的权利和义务都是需要在合同中书写清楚的。租房子需要注意什么呢，要注意房子的位置，安全，还有房屋的配套设施等等，这些内容都是需要在找房子的时候了解的。