住房租房合同范本？租房子如何防止上当？

现在租房子的人有很多，同样的，出租房源的信息也非常的多，如果我们想在短时间内找到合适的房源的话就必须要对这方面的知识做一个详细的了解，建议大家先看一下住房租房合同范本是怎样的，除此之外，再看一下租房子如何防止上当，了解到这些之后说不定就可以帮助到你们。

住房租房合同范本？

范文如下：

个人租房合同范本简单范本

出租方：身份证号码：（以下简称甲方）

承租方：身份证号码：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。

三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金％金额按天赔偿乙方经济损失。

四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金％的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

租房子如何防止上当？

1、看两证，细辨真与假

在看“两证”时，一定要细辨真与假，要坚持看原件，不要看复印件。

把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果您与“两证齐全”的中介机构发生纠纷，可以向消协或市国土房管局投诉，一定会得到处理和解决。否则将无人予以受理。

2、签合同，要细不要粗

签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费，交多少等等。

要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。

在文章的介绍里，我们了解了一下住房租房合同范本是怎样的，你们可以根据文章里的范本提前熟悉一下合同里面的内容条款，这样的话和房东签订的时候也不会因为不知道而紧张了，与此同时，在文章里也知道了租房子如何防止上当的方法，大家一定要把它运用到实际当中，对你们有很大的帮助。