房屋租赁费怎么算？房屋租赁费税率怎么算？

当大家在外地打工的时候，租房子是避免不了的事情，因为有很多公司是不管住的，没有员工宿舍，所以，我们要在附近找一间合适的房源居住下来，只有把住的问题解决掉了才可以去寻找工作，安心的上班，但是，到现在为止还有很多人都不知道房屋租赁费怎么算，而且，也不清楚房屋租赁费税率是怎么算的。

房屋租赁费怎么算？

1、800元以下不用缴纳；800－4000，10％缴纳；4000元以上，20％缴纳。

2、房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

3、据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个人出租住房，不用区分用途，在3％税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。

4、个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳增值税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。

5、每个月租金应该交个人所得税，税费＝（4000－800）＊10％＋（7000－4000）＊20％＝920。

房屋租赁费税率怎么算？

房屋租赁费税率：

1．企业纳税人出租，租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

企业所得税：年终汇算清缴。财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

2．企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：

房产税：以租金收入4％计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花．你可以根据上面的计算．另外的场地及电力设施费要交5％的营业税，还有城市维护建设税及教育费附加．

上面的文章具体的介绍了一下房屋租赁费怎么算，你们可以根据文章里给到的公式计算一下大概需要多少费用，而且，也给你们讲了一下房屋租赁费税率是怎么算的，我们可以把数据套进文章里的公式里面算一下，大概需要多少税费，这样的话就可以帮助你们知道自己需要缴纳多少费用了。